Tasación de plantas, edificaciones, instalaciones y terrenos industriales

Cada informe de tasación es preparado de acuerdo al uso y tipo de inmueble evaluado. Los bienes raíces productivos representan valores de acuerdo a los costos que se generan al reponer el conjunto de materiales usados en su construcción, así como el factor de mercado asignado a su capacidad de producir rentas. Si bien es cierto en Santiago existen varios polos productivos de distintas calidades, es importante reconocer que las áreas destinadas a labores productivas son acotadas, claramente por su carácter ofensivo y molesto con el entorno. Por lo tanto, el valor se encuentra determinado, tanto por su rentabilidad y cabida, así como la disponibilidad de sustitución de los mismos, tanto, en el entorno próximo, cómo en otros polos más distantes. Se considera la conectividad, tipos de usos permitivos, calidad de las edificaciones y de las obras complementarias. Todas las variables que inciden en el valor determinarán de manera correcta el tipo de unidad productiva y bien raíz, para su correcta comparación de mercado.